Liquidität freisetzen, Betrieb behalten
Wir prüfen für Unternehmer, ob ein Verkauf mit Rückmietung ihrer Gewerbeimmobilie sinnvoll Kapital freisetzen kann - ohne den Standort zu verlieren.
Die Herausforderung
Die Lücke im Markt, die wir schließen
Der klassische Sale-&-Lease-Back-Markt richtet sich meist an Großkunden mit Objektgrößen von 10 Millionen Euro aufwärts.
Zu klein für institutionelle Anbieter
Große Investoren und Beratungshäuser fokussieren sich auf Großobjekte. Für Objekte zwischen 1-5 Mio. EUR fehlt oft das Interesse und die regionale Vernetzung.
Zu komplex für normale Makler
Ein klassischer Makler kennt sich mit dem Verkauf aus - aber die Rückmietung, Bewertung und vertragliche Gestaltung erfordern Spezialwissen.
Genau hier setzen wir an
Als Spezialisten für den regionalen Mittelstand verbinden wir tiefes Marktverständnis mit persönlicher Betreuung. Wir bieten die individuelle Aufmerksamkeit, die größere Anbieter nicht leisten können - und das Fachwissen, das normale Makler nicht haben.
Zielgruppe
Für wen ist Sale & Lease Back geeignet?
Unternehmer und Selbstständige mit eigener Gewerbeimmobilie, die finanzielle Flexibilität gewinnen möchten.
Produktionsbetriebe
Fertigungshallen und Produktionsstätten mit eigener Immobilie
Lager & Logistik
Lagerhallen und Logistikzentren an gewachsenen Standorten
Handwerksbetriebe
Werkstätten und Handwerksbetriebe mit Gewerbegrundstück
Handel & Gewerbe
Gewerbeobjekte aller Art mit langfristiger Standortbindung
Ideale Voraussetzungen
20+
Jahre am Standort
1-5
Mio. EUR Objektwert
✓
Eigene Immobilie
✓
Weiterer Betrieb geplant
Der Ablauf
In vier Schritten zum Erfolg
Ein strukturierter Prozess mit persönlicher Betreuung in jeder Phase.
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre Situation, Ziele und prüfen, ob Sale & Lease Back für Sie in Frage kommt. Kostenlos und unverbindlich.
Objektprüfung
Ich analysiere Ihre Immobilie, ermittle den Marktwert und erstelle eine realistische Einschätzung der möglichen Konditionen.
Käufersuche
Über mein Netzwerk finde ich passende Investoren, die an langfristigen Mietverträgen interessiert sind. Diskret und zielgerichtet.
Abschluss
Ich begleite Sie durch Verhandlung und Vertragsabschluss. Sie erhalten Liquidität - und bleiben weiter vor Ort.
Kontakt
Lassen Sie uns sprechen
In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir, ob Sale & Lease Back für Ihre Situation geeignet ist. Selbstverständlich kostenlos und diskret.
Telefon
06202-5779192
info@sale-lease-back.de
Anschrift
Carl-Theodor-Str. 7, 68723 Schwetzingen